遺品整理の費用は誰が払う？平均相場と一軒家・マンション別に解説

大切な方を亡くした後、遺族が直面しやすいのが「遺品整理の費用は誰が払うのか」という問題です。

相続人が複数いる場合、相続放棄をした人がいる場合、賃貸住宅で連帯保証人がいる場合――どのケースかで負担すべき人が変わるため、よく整理せずに進めると後々の親族間トラブルにつながります。

話し合いを後回しにすると、整理後に「なんで私だけ払ったの」という不満が残り、関係性まで傷つくケースもあります。

神戸エリアで不用品回収・買取・遺品整理を行う神戸カイトリサイクル代表の土井が、費用負担の基本ルール、ケース別の考え方、一軒家・マンション別の相場、そして費用を抑える工夫まで整理します。

読み終える頃には、自分のケースで誰が負担すべきか、いくら準備すればよいかが見えやすくなります。

遺品整理の費用は誰が払うのが基本ルールか

結論からいうと、遺品整理の費用は法定相続人が相続割合に応じて負担するのが基本ルールです。

なぜなら、遺品は故人の財産（相続財産）であり、その整理に伴って発生する費用は、財産を引き継ぐ立場にある人が負うのが筋にかなっているからです。

ただし、実務上は以下の3パターンが多く見られます。

1つ目は、相続財産（現金・預貯金など）から費用をまかなうケース。

2つ目は、相続人の誰か（多くは長子や同居していた人）が立て替えて、後で相続財産から精算するケース。3つ目は、相続人同士で話し合って按分するケースです。

遺言書がある場合は、その内容に従って費用負担を決めることもできます。

ただし、相続放棄を検討している人がいる場合は、遺品の処分が「単純承認」と見なされ、相続放棄ができなくなる可能性があるため、処分前に必ず弁護士や司法書士に相談してください。

ケース別に見る費用負担の考え方

相続人が複数いる場合

兄弟姉妹や配偶者など、相続人が複数いる場合は、原則として法定相続分に応じて費用を按分します。

たとえば、配偶者と子2人がいるケースでは、配偶者が1/2、子がそれぞれ1/4ずつ負担するのが基本です。

総額が30万円なら、配偶者15万円、子それぞれ7.5万円という計算になります。

ただし、実際には「同居していた人がすべて負担」「実家を相続する人がまとめて負担」「現金資産が多い人が負担」など、状況に合わせて柔軟に決めるケースも多くあります。

とくに、故人と疎遠だった兄弟姉妹に同額を求めるのが現実的でないこともあるため、関係性や事情も踏まえて話し合うのが現実的です。

話し合いで決めた内容は、後のトラブルを避けるため書面に残しておくことをおすすめします。

相続放棄をした場合

相続放棄を選んだ相続人は、法的には遺品整理費用を負担する義務はありません。

ただし、放棄手続きが完了する前に遺品を処分してしまうと、「単純承認」と見なされて相続放棄が認められなくなるリスクがあります。

判断がつかないうちは、処分作業に着手せず、専門家に相談してから動くのが安全です。

賃貸住宅で連帯保証人がいる場合

故人が賃貸住宅に住んでいた場合、賃貸借契約は相続人に引き継がれます。

相続人がすべて相続放棄すると、賃貸契約上の責任は連帯保証人に移り、退去に伴う遺品整理費用や原状回復費用は連帯保証人が負担することになります。

家族関係と契約関係で費用負担者が変わるため、賃貸の場合は契約書を早めに確認してください。

身寄りのない方が亡くなった場合

相続人も連帯保証人もいないケースでは、賃貸であれば大家や管理会社、持ち家であれば自治体が対応することになります。

費用の回収は、故人の財産から弁護士などが手続きを進めるのが一般的です。

生前から身寄りがないことが分かっている場合は、自治体の高齢者支援窓口や成年後見制度を活用しておくと、亡くなった後の手続きがスムーズに進みやすくなります。

遺品整理の平均相場【一軒家・マンション別】

費用負担の話と合わせて、相場感もつかんでおくと話し合いがスムーズに進みます。

遺品整理の費用は、間取り・物量・建物の構造・搬出条件で変わりますが、業界の一般的な相場は以下のとおりです。

同じ間取りでも、一軒家のほうがマンションより高くなる傾向があります。

理由は、一軒家には庭・物置・倉庫があり物量が多い、複数階で搬出に手間がかかる、大型家具が多いといった点です。

庭の植木や物置の中身まで整理対象になるため、見積もり時に庭周りの確認も忘れないようにしてください。

一方、マンションは住戸が単独でまとまっているため作業効率が高く、相場の下限に近い金額で収まるケースが多くなります。

ただし、神戸市内のマンションでも、エレベーター養生・共用部の使用時間制限がある物件では追加費用が発生する場合があります。

タワーマンションでは午前のみ搬出可能というケースもあるため、現地見積もりの段階で建物条件をすべて伝えると見積もりズレを防げます。

費用を抑えるための3つのポイント

遺品整理の費用は、進め方の工夫で大きく変わります。

負担する人が決まったあとも、総額を抑える方法を知っておくと、話し合いがしやすくなります。

費用が抑えられれば、相続人間での負担も軽くなります。

1つ目は買取の活用です。

家具・家電・骨董品・貴金属・ブランド品・楽器・工具など、価値が残る遺品は買取で費用を相殺できます。

買取額を作業費から差し引ける業者を選ぶと、総額を大きく抑えられます。とくに、価値があるか判断しにくい品は「捨てる前に査定だけしてもらう」のがおすすめです。

2つ目は相見積もりで、必ず2〜3社で現地見積もりを取って比較してください。

2つ目は相見積もりで、必ず2〜3社で見積もりを取って比較してください。

電話だけで金額を確定する業者は避けたいところです。

LINEで品物の写真を送って見積もりを取る方法は手軽で精度も高く、物量が多い場合は現地見積もりを依頼するのが安全です。

書面で内訳が分かれているかも合わせて確認すると、追加請求のリスクも抑えられます。

神戸で遺品整理業者を選ぶならこちら

誰が費用を払うのか、いくらかかるのかが整理できたら、次は信頼できる業者選びです。

神戸エリアで対応している遺品整理業者は多く、それぞれ料金体系・対応範囲・買取の強さが異なります。

買取で費用を抑えたい方、神戸密着で気軽に相談したい方など、状況別の業者選びの判断軸を整理した記事をご用意していますので、あわせてご覧ください。